乐亭政协网 门户 资讯动态 投资环境 查看内容

招商手册:招商引资基础知识3、招商引资常用知识点

2017-6-30 13:18| 发布者: ltzx| 查看: 607| 评论: 0

摘要: (三) 招商引资常用知识点1、几通一平。“三通一平”:通水、通电、通路、 平整土地。“十通一平”:通路、通电、通铁路专用线、通气、通讯、通宽带网、通暖、通水、排水、通有线电视,土地平整。2、土地分类。一级 ...
(三) 招商引资常用知识点

1、几通一平。“三通一平”:通水、通电、通路、 平整土地。“十通一平”:通路、通电、通铁路专用线、通气、通讯、通宽带网、通暖、通水、排水、通有线电视,土地平整。

2、土地分类。一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。

3、未利用地。是指农用地(直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)和建设用地(建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等)以外的土地。

4、一二三产划分。第一产业是指农、林、牧、渔业。 第二产业是指采矿业,制造业,电力、燃气及水的生产和供应业,建筑业。第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务和其他服务业,教育,卫生、社会保障和社会福利业,文化、体育和娱乐业,公共管理和社会组织,国际组织。

5、投资强度。即投资额除以土地面积,是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资额为固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款),不包含流动资金。河北省对省级开发区要求投资强度在220万元/亩以上。

6、土地指标。国家为保护耕地,对建设用地采取的控制手段。即:每年度各地方建设用地面积设置最高限度,不得突破。

7、环境容量。是指某一环境区域内对人类活动造成影响的最大容纳量。大气、水、土地、动植物等都有承受污染物的最高限值,就环境污染而言,污染物存在的数量超过最大容纳量,这一环境的生态平衡和正常功能就会遭到破坏。

8、钢铁产能。粗钢是指钢坯(矿石冶炼),即完成了冶炼过程未经塑性加工的钢,炼钢结束后出钢到浇注钢包中的钢水。美国等一些国家用粗钢重量来统计钢产量。

9、税收强度。即项目正式达产后亩均上税额。河北省对省级开发区的要求为15万元/亩。

10、绿化率。建设用地范围内的绿地面积与建设用地总面积的比。为了节约用地规定绿化率不高于10%。

11、容积率。项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)。

12、建筑红线。一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线,建筑物接触地面的最外边线。

13、大工业用电。凡以电为原动力,或以电冶炼、烘焙、熔焊、电解、电化的一切工业生产,受电变压器总容量在315千伏安(KVA)及以上的大工业用户。

14、LNG是英语液化天然气(liquefied natural gas)的缩写。主要成分是甲烷。LNG无色、无味、无毒且无腐蚀性,其体积约为同量气态天然气体积的1/600,LNG的重量仅为同体积水的45%左右。LNG是通过在常压下气态的天然气冷却至-162℃,使之凝结成液体。

15、CNG(Compressed Natural Gas)压缩天然气。是一种最理想的车用替代能源,其应用技术经数十年发展已日趋成熟。它具有成本低,效益高,无污染,使用安全便捷等特点。CNG加气站是指以压缩天然气形式向天然气汽车和大型CNG子站车提供燃料的场所。天然气管线中的气体一般先经过前置净化处理,除去气体中的硫份和水份,再由压缩机组将压力由0.1-1.0Mpa压缩到25Mpa,最后通过售气机给车辆加气。

16、招标方式分为三类:公开招标、邀请招标、议标。
公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。议标也被称为非竞争性招标或指定性招标,由业主邀请一家最多不超过两家知名的单位直接协商、谈判。这实际上是一种合同谈判形式。

17、乐亭县作为12类地区,最低土地出让金为8万元/亩(120元/平方米),目前我县工业用地土地招拍挂价格执行9万元/亩。按照国家海域等级划分。乐亭海域为五等,工业用海使用金标准为3万元/亩。

18、COD。所谓化学需氧量是在一定的条件下,采用一定的强氧化剂处理水样时,所消耗的氧化剂量。它是表示水中还原性物质多少的一个指标。水中的还原性物质有各种有机物、亚硝酸盐、硫化物、亚铁盐等。但主要的是有机物。因此,COD又往往作为衡量水中有机物质含量多少的指标。化学需氧量越大,说明水体受有机物的污染越严重。
 

相关阅读

Archiver|手机版|小黑屋|Comsenz Inc.乐亭政协网

Powered by 中国人民政治协商会议河北省乐亭县委员会 X3.3 ( 冀ICP备17018697号 )

© 2001-2013 Comsenz Inc. GMT+8, 2019-2-23 03:07 , Processed in 0.156250 second(s), 9 queries , File On.

返回顶部